1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
厚木市
25.1万円/㎡
前年比-28.3%
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エクレール本厚木中央
神奈川県厚木市東町
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩9分
1998年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
73.6
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
3,307万円
52.9万円/㎡
2,511
3,042
3,573
4,103
AI査定結果
推定相場価格
3,307万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,042万円〜3,573万円
48.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
エクレール本厚木中央
2,680万円（42.8万円/㎡）/ 6階 / 62.57㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,680万円 | 42.8万円 | 6階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/21 | 3,280万円 | 50.7万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,480万円 | 53.8万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,199万円 | 51.1万円 | 11階 | 62.57㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/01 | 3,399万円 | 54.3万円 | 11階 | 62.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,399万円 | 54.3万円 | 11階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,490万円 | 55.8万円 | 11階 | 62.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,490万円 | 55.8万円 | 11階 | 62.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,550万円 | 39.0万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,600万円 | 39.8万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,670万円 | 40.8万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,760万円 | 42.2万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 2,800万円 | 42.8万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,860万円 | 43.7万円 | 2階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 2,350万円 | 37.6万円 | 12階 | 62.57㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 39.6万円 | 12階 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | エクレール本厚木中央 厚木市東町 | 本厚木駅9分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/29 | アールプラザ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅6分 | 3,199万円 | 53.4万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | ブライトヒルズ本厚木 厚木市恩名二丁目 | 本厚木駅17分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2026/02/16 | グランマーレ本厚木 厚木市妻田東一丁目 | 本厚木駅19分 | 2,090万円 | 35.2万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ロイヤルステージ本厚木 厚木市水引二丁目 | 本厚木駅12分 | 3,190万円 | 44.7万円 | 71.36㎡ | 1LDK+S | 10階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/10 | 厚木第8ダイヤモンドマンション 厚木市栄町二丁目 | 本厚木駅12分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ドラゴンマンション本厚木弐番館 厚木市水引一丁目 | 本厚木駅9分 | 2,280万円 | 36.9万円 | 61.87㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/25 | ネオハイツ元町 厚木市元町 | 本厚木駅13分 | 2,600万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/16 | シャリエ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅10分 | 2,800万円 | 43.0万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ルイシャトレ本厚木 厚木市栄町一丁目 | 本厚木駅8分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/01 | アイディーコート本厚木 厚木市寿町二丁目 | 本厚木駅10分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.01㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/21 | ダイアパレス本厚木第6 厚木市恩名一丁目 | 本厚木駅11分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、厚木市では28.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は厚木市の平均と比較して70.5%割高です。